Si Avvisano i cittadini

che il Comune di Sellia Marina con delibere di C.C. n. 05 del 08/02/2022 e n. 12 del 30/5/2022, HA ADOTTATO il Piano Strutturale Comunale (P.S.C.)

Il P.S.C. è lo strumento della pianificazione urbanistica generale, con il quale vengono individuate, tra l’altro, le aree edificabili e quelle a destinazione agricola.

Si ricorda che, ai sensi dell’art. 36, comma 2, D.L. n. 223/2006, convertito, con modificazioni, dalla L. n. 248/2006, ai fini dell'applicazione dell’I.M.U. un'area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale ADOTTATO DAL COMUNE, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti attuativi del medesimo.

Pertanto, ai fini dell'applicazione dell’I.M.U. per l’anno 2023, l’individuazione delle aree edificabili e dei terreni agricoli dovrà avvenire sulla base del P.S.C. adottato nel maggio 2022.

Il calcolo dell’I.M.U., quindi, dovrà avvenire in base al suddetto P.S.C. già a decorrere dall’Acconto IMU in scadenza il 16 Giugno 2023, fatta salva la possibilità di regolarizzare a conguaglio con il versamento a saldo del 16 Dicembre 2023 eventuali minori versamenti, senza incorrere in sanzioni.

Le delibere di adozione del P.S.C. sono consultabili insieme ai vari allegati e tavole, sul sito dell’Ente sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio – Piano Strutturale Comunale, oppure direttamente al seguente indirizzo:

http://trasparenzaselliamarina.asmenet.it/index.php?action=index&p=984

Si precisa inoltre che per quanto concerne il Valore Venale delle aree edificabili da utilizzare per il calcolo dell’imposta, l’Ente ha aggiornato i valori di stima delle aree fabbricabili con delibera di C.C. n. 20 del 27/08/2021, visionabile cliccando sul seguente link.